Loading

STAREXCLUB.RU


         

Проектирование и строительство домов в Московской области

Работа, подработка, поиск и предложение полезных услуг для клубней

Проектирование и строительство домов в Московской области

Сообщение: №1  Сообщение Oca » 21 фев 2017, 12:36

С нуля и до отделки.
Сроки и расценки на строительство - бригада 5 человек, дом до 200 кв.м. (стеновой блок 200х300х600, толщина стены 300 мм) из газобетонных блоков Bonolit, строит с нуля за 3 месяца (от фундамента до кровли, с установкой закладных под коммуникации) стоимость работ 1 млн рублей. Внешняя отделка дома (штукатурка, облицовка, и т.д. оговаривается отдельно, и в эти сроки не входит), внутренняя отделка возможна до чистовой (черновая штукатурка, выравнивание, заливка стяжки полов), расчет и монтаж всех коммуникаций возможен (электрика-сантехника-водоснабжение-отопление).
По моему многолетнему опыту, затраты на строительство дома около 200 кв.м., грубо можно посчитать примерно так:
1. бетон порядка 700 тысяч (арматура, фундамент, перекрытия)
2. стены порядка 700 тысяч (газобетонные блоки, клей)
3. кровля порядка 500 тысяч (стропильная система, утепление, собственно сама кровля, водостоки. указано 500 за бюджет, на самом деле есть только водосточные системы за такую цену и дороже)
3.1 зашивка кровли (софиты и т.д.) порядка 100 тысяч
_______________
Стоимость работ 1 млн.
Можно строить с толщиной стены 400 и выше, но стоимость работ и сроки будут побольше (очень тяжелые блоки)
Внешняя отделка может вестись параллельно (к примеру кирпичная кладка), или после крыши (дополнительное утепление (к примеру пеноплексом) и декоративная отделка) сроки и стоимость оговариваются в зависимости от сложности работ.
4. Сопутствующие расходы - планирование участка (выравнивание, заливка дорожек и подъезда), ограждение периметра, порядка 200-500 тысяч (конечно зависит от того сколько и чем ограждать, какой высоты, и т.д.)
5. Ворота-калитка (на заказ), если откатные то +- 100 тысяч (зависит от ширины), калитка +-20 тысяч
6. окна (сильно на вскидку) 200-300 тысяч (устанавливает производитель)
7. уличные двери (тут вообще полет фантазии неизвестен) от 3 до 300 тысяч (если заказные то устанавливает производитель).
8. Коммуникации - очень сильно зависит от сложности (читай количества всякой тряхомудии) +-600-800 тысяч
9. Очистные сооружения, отопительный и водогрейный котлы, скважина-колодец, это уже по месту.
10 Чистовую отделку даже не берусь предположить, так как все зависит от фантазий заказчика.

Приведенные "на пальцах" расчеты отражают приблизительную картину, более точно считается от проекта.
Можно строить и не только в МО, но по отдельной договоренности.
Аватар пользователя
Oca
Местный
Местный
 
Сообщений: 1688
Зарегистрирован: 09 фев 2014, 19:23
Откуда: Москва
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 182 раз.
Моя машина: Другая
гос. номер: т999ке777
Населённый пункт: Москва

Re: Проектирование и строительство домов в Московской област

Сообщение: №2  Сообщение ALEX900 » 26 мар 2017, 11:16

А отделочными работами занимаетесь?
Ну, там, ламинат постилить, санузел собрать,.....
Аватар пользователя
ALEX900
Местный
Местный
 
Сообщений: 598
Зарегистрирован: 14 фев 2013, 19:43
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Моя машина: 2002г, D4BH, 4WD, АКПП, CLUB
Населённый пункт: Москва, ЮЗАО


Вернуться в Работа и полезные услуги

cron